1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市港北区
47.8万円/㎡
前年比+10.3%
グリーンコーポ綱島
神奈川県横浜市港北区新吉田東六丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩19分
1982年築 / 5階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
3,081万円
40.5万円/㎡
1,412
2,525
3,638
4,751
AI査定結果
推定相場価格
3,081万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,525万円〜3,638万円
33.1万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月26日
グリーンコーポ綱島
2,480万円（32.6万円/㎡）/ 2階 / 76.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,480万円 | 32.6万円 | 2階 | 76.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 35.8万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 39.8万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/08 | 3,100万円 | 32.9万円 | 1階 | 94.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,200万円 | 34.0万円 | 1階 | 94.11㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/10/13 | 3,490万円 | 37.1万円 | 1階 | 94.11㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | グリーンコーポ綱島 横浜市港北区新吉田東六丁目 | 綱島駅19分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモ綱島台 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 2,240万円 | 33.6万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/17 | グリーンコーポ大倉山B棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅11分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和綱島コープ 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅13分 | 2,850万円 | 35.4万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/25 | 藤和綱島コープ 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅13分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/26 | ソルクレスト大倉山D棟 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅14分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/16 | グリーンコーポ篠原第2 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅13分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソルクレスト大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/20 | グリーンコーポ篠原第2J棟 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅13分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.77㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 135戸 | RC |
| 2025/03/31 | グリーンコーポ篠原第2H棟 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅12分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 136戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市港北区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して31.8%割安です。